Bir tadilat projesinin başarılı olması yalnızca iyi ustalarla çalışmaya bağlı değildir. Doğru işin belirlenmesi, o iş için doğru ekibin seçilmesi ve bütün sürecin doğru sırayla planlanması gerekir.
Turnkey Yapı olarak çalışma anlayışımızı üç temel üzerine kuruyoruz:
Doğru iş. Doğru ekip. Doğru planlama.
Çünkü tadilatta bazen yapılmaması gereken bir işi yapmak, yapılması gereken işi eksik bırakmak kadar maliyetli olabilir.
Önce Doğru İşi Belirlemek Gerekir
Bir duvarda boya kabarması varsa çözüm hemen yeniden boya yapmak olmayabilir.
Sorunun arkasında terastan gelen su, dış cephedeki bir çatlak, tesisat kaçağı veya zeminden yükselen nem bulunabilir.
Aynı şekilde kırılmış bir seramiğin, rutubetli bir tavanın veya sürekli su kaybeden bir havuzun arkasında farklı teknik nedenler olabilir.
Bu nedenle işe başlamadan önce ilk olarak “Ne yapacağız?” değil, “Bu problem neden oluşuyor?” sorusunu soruyoruz.
Problemin kaynağı doğru belirlenirse yapılacak iş de doğru belirlenebilir.
Her İşi Aynı Usta Yapmamalı
Tadilat birçok farklı uzmanlığın bir araya geldiği bir çalışma alanıdır.
Elektrik, su tesisatı, izolasyon, seramik, boya, sıva, metal işleri, havuz ve dış cephe uygulamalarının her biri farklı bilgi ve tecrübe gerektirir.
Turnkey Yapı olarak projeye göre ihtiyaç duyulan uzman ekipleri bir araya getiriyoruz.
İzolasyon işini izolasyon konusunda deneyimli ekip, elektrik işini elektrik ustası, tesisatı tesisat konusunda uzman ekip yapmalı.
Bizim için doğru ekip oluşturmak tam olarak bunu ifade ediyor.
İyi Ustalar Yanlış Sırayla Çalışırsa Sonuç Değişebilir
Bir projede bütün ustalar işini iyi yapabilir. Buna rağmen çalışma doğru planlanmamışsa bazı işler tekrar yapılmak zorunda kalabilir.
Tesisat tamamlanmadan seramik yapılması, izolasyon problemi çözülmeden boya yapılması veya elektrik altyapısı tamamlanmadan dekoratif uygulamalara geçilmesi buna örnektir.
Bu nedenle tadilatta iş sıralaması en az işçilik kadar önemlidir.
Önce altyapı ve teknik problemler çözülmeli, ardından yüzey uygulamaları ve son işlemler yapılmalıdır.
Planlama Maliyeti de Etkiler
Doğru planlama yalnızca projenin daha hızlı ilerlemesini sağlamaz.
Gereksiz işlerin ve tekrarların azaltılması maliyetin daha kontrollü yönetilmesine de yardımcı olur.
Örneğin yeni yapılmış bir duvarı tesisat için tekrar kırmak hem zaman hem malzeme hem de işçilik kaybıdır.
Benzer şekilde kaynağı çözülmemiş bir rutubet probleminin üzerine tekrar tekrar boya yapmak gerçek bir çözüm değildir.
Bu nedenle bizim için iyi bir tadilat, aynı işi mümkün olduğunca ikinci kez yapmak zorunda kalmadığımız tadilattır.
Farklı Ekipler, Tek Bir Plan
Kapsamlı bir tadilat projesinde birçok ekip aynı yapı içerisinde çalışabilir.
Buradaki önemli konu ekiplerin birbirinden bağımsız hareket etmemesidir.
Turnkey Yapı olarak farklı uzmanlık alanlarını tek proje içerisinde organize ederek işlerin birbirini takip edecek şekilde ilerlemesini amaçlıyoruz.
Böylece ev sahibi, şirket veya işletme yöneticisinin her ustayı ayrı ayrı organize etmesi yerine süreç tek noktadan takip edilebilir.
Villa, Otel ve Ticari Yapılarda Aynı Yaklaşım
Bu çalışma sistemi yalnızca konut tadilatlarında geçerli değildir.
Bodrum'daki villa renovasyonları, otel tadilatları, ofis ve işyeri yenilemeleri ile şirketlere ait gayrimenkullerde de aynı yaklaşımı uyguluyoruz.
Projenin büyüklüğü değişebilir ancak temel prensip değişmez:
Önce ihtiyacı belirlemek.
Sonra doğru ekibi oluşturmak.
Ardından işleri doğru sırayla tamamlamak.
Turnkey Yapı'da Çalışma Anlayışımız
Bir tadilatın kalitesi sadece son gün çekilen güzel fotoğraflarla ölçülmemeli.
Duvarın arkasındaki tesisat, seramiğin altındaki izolasyon, bahçenin altındaki drenaj ve farklı ekiplerin birbirleriyle uyumlu çalışması da ortaya çıkan sonucun bir parçasıdır.
Turnkey Yapı olarak Bodrum'daki tadilat, renovasyon ve inşaat çalışmalarında uzman ekiplerle, planlı ve kurumsal bir çalışma modeli oluşturuyoruz.
Çünkü iyi bir sonuç için formülümüz oldukça basit:
Doğru iş. Doğru ekip. Doğru planlama.
